作为一名造价师,我的职业旅程从施工单位开始,经历了转向咨询公司,最终进入房地产甲方工作。这段旅程充满了挑战和成长,让我更深刻地理解了造价工作的广泛性与复杂性。
施工单位: 在施工单位的日子里,我尽管并非工程造价专业出身,却逐渐融入了这个领域。起初,我从事安装造价工作,尽管是一个技术性活动,但通过不断学习和实践,我掌握了量算、套定额等基本技能。施工单位的工作紧张,我学会了不断优化工程量,寻找节省成本的方法,实际上也是在追求更大的利润空间。我还理解到,责任心和数据准确性是成功的关键,不能因为工作繁忙而放松。
咨询公司: 转向咨询公司后,我接触到了审计工作,虽然相对单调,但帮助我更深入理解了定额和施工工艺。我学会了算图、定额讨价还价,也意识到咨询公司的工作更加注重数据的准确性和完整性。在这里,我体验到了材料价格分析、法规研究等内容,培养了我收集信息和分析数据的能力。
甲方工作: 进入房地产甲方工作后,我意识到造价师不仅仅是计算和预测成本的角色,还需要全局的管理和协调能力。项目前期,我需要编制目标成本,对建设标准、交房标准、客户需求等进行综合考量。招标阶段,我编制招标文件、合同,需要综合考虑合同条款、市场走势、品牌选择等多方面因素。
结算与管理: 在甲方工作中,我深刻体会到了成本过程控制的重要性。合同条款和招标文件的细致与周全,能大大降低后期的纠纷和问题。而对成本过程的把控,需要详细的核算和付款管理,这也是保障项目利益的一环。在结算阶段,如果前期做得充分,签证和变更问题会相对少,结算工作会相对简单。
个人成长: 在这个职业旅程中,我不仅学会了技术,更是提升了对项目全局的把握。对各类数据和信息的收集成为了我的习惯,也更加注重细节和精益求精。我认识到,造价师需要具备丰富的知识储备,包括定额、法规、市场走势等,这才能更好地为项目提供全面的支持。
结论: 从施工到甲方,我在不同阶段的工作中不断成长,也认识到造价师的职责远不止于算量和预算。从技术到管理,从数据分析到合同管理,每个环节都需要丰富的知识和综合能力。只有在不断学习和实践中,我们才能在造价领域中不断进步,为项目的成功贡献力量。